Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, bu yılın dört ayında yabancılara en fazla gayrimenkulün Antalya ve Ä°stanbul’da satıldığını, bu illeri Mersin, Ankara ve Yalova’nın izlediÄŸini bildirdi.
Adlı, AA muhabirine yaptığı açıklamada, genel müdürlüğün 176. kuruluş yıl dönümü dolayısıyla tüm çalışma arkadaşlarını kutlayarak, hizmetleri dolayısıyla hepsine teşekkür etti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün kuruluÅŸ yılının Osmanlı’nın özel mülkiyete geçtiÄŸi 1847 olarak kabul edildiÄŸini ama tarihsel olarak bakıldığında Osmanlı’nın ilk yıllarına dayanan geçmiÅŸi olduÄŸunu anlatan Adlı, arÅŸivlerinde imparatorluÄŸun ilk dönemine ait kayıtlar bulunduÄŸunu söyledi.
Adlı, genel müdürlükte son 20 yıldır teknolojinin en üst seviyede kullanır halde geldiÄŸini bildirerek, “Bir alım satım iÅŸlemi evraklar eksik olduÄŸu zaman birkaç saat içerisinde tamamlanır ama en geliÅŸmiÅŸ ülkelerde bile bu aylara sarkıyor yani birkaç ay içerisinde ancak tamamlanabiliyor. Biz alıcı Almanya’da, satıcı Konya’da, gayrimenkul MuÄŸla’da olduÄŸunda dahi alım satım iÅŸlemi gerçekleÅŸtirebiliyoruz. Dünyanın hiçbir ülkesi bunu yapamıyor.” dedi.
– Yılda 15 milyon iÅŸlem ve 30 milyona yakın vatandaÅŸa hizmet
TAKBÄ°S projesiyle tüm tapu verilerinin dijital ortama aktarıldığını, Kovid-19 salgınından sonra Web Tapu uygulamasının hayata geçirildiÄŸini ve vatandaşın artık e-Devlet’ten iÅŸlemlerini yaptığını belirten Adlı, kurumun geleneksel hafızasını oluÅŸturan kayıtları, mülkiyeti ilgilendiren belgeleri muhafaza ettiklerini, bunları dijital olarak da sakladıklarını kaydetti.
Mehmet Zeki Adlı, kurumda yoğun bir işlem sirkülasyonu olduğunu, yıllık ortalama 15 milyon işlem ve 30 milyona yakın vatandaşa doğrudan veya dolaylı hizmet verdiklerini söyledi.
– “Geçen seneyle karşılaÅŸtırdığında gayrimenkul satışında azalma var”
Genel Müdürlüğün 200’ü aÅŸkın iÅŸlem yaptığını ama kamuoyunda en çok gayrimenkul satışlarının konuÅŸulduÄŸunu bildiren Adlı, şöyle konuÅŸtu:
“2023’ün ilk 4 ayında yaklaşık 887 bin 464 satış iÅŸlemi yaptık. En fazla satış 109 bin 280 iÅŸlem ile Ä°stanbul’da. Onu 65 bin 294 ile Ankara, 50 bin 445 ile Ä°zmir, 38 bin 571 ile Antalya, 36 bin 116 ile Bursa ve 31 bin 433 ile Konya takip ediyor.
2022’nin ilk dört ayına göre, gayrimenkul satışında bu sene azalma oldu. Türkiye genelinde bu sene yılın ilk 4 ayında 887 bin 464 iken 2022’de 944 bin 494 bindi. 57 bin 30 gayrimenkul satış iÅŸlemi azaldı. Yani yüzde 6’lık iÅŸlem azalması söz konusu. DiÄŸer illerde de geçen seneyle karşılaÅŸtırdığında gayrimenkul satışında azalma var. Bir tek Antalya’da geçen seneye göre artış söz konusu.”
– En çok gayrimenkul alanların Ruslar ve Ä°ranlılar
Adlı, dünyanın pek çok ülkesinde yabancılara konut satışıyla ilgili sorun olmadığına, bir Türk vatandaşının Almanya’da, Amerika’da gayrimenkul alabildiÄŸine iÅŸaret ederek, “Gayrimenkul satışı açısından esnek bir dünyada yaşıyoruz, böylesine bir dünyada ‘ben bu iÅŸe girmem, ben yapmam, ben satmam’ deme imkanınız zayıf, diyemiyorsunuz. Arap ülkeleri gibi bazı ülkelerde bu konu farklı. Yabancılara gayrimenkul satışları geçmiÅŸte de yapılıyordu, ÅŸimdi de yapılıyor ve yıllardır yapılıyor.” dedi.
Son yıllarda Türkiye’de gayrimenkul satışına yabancıların talebinin arttığını anımsatan Adlı, Rusya-Ukrayna savaşının ardından Rusların ciddi anlamda gayrimenkul edinmeye baÅŸladığını ifade etti.
Türkiye’nin doÄŸal güzelliÄŸi ve iklim ÅŸartları dolayısıyla Ä°ngiliz ve Almanların da Türkiye’yi tercih ettiÄŸini kaydeden Adlı, “2023 yılının ilk dört ayında yabancılara en fazla gayrimenkul satışı yapılan illerin başında Antalya ve Ä°stanbul geliyor. Bu illeri Mersin, Ankara ve Yalova takip ediyor. En fazla gayrimenkul alanların başında Rusya, Ä°ran, Irak, Ukrayna ve Kazakistan vatandaÅŸları geliyor.”
Suriyelilerin Türkiye’de gayrimenkul aldığına iliÅŸkin spekülatif yorumlar yapıldığını söyleyen Adlı, “Suriyelilerin Türkiye’de gayrimenkul almaları mümkün deÄŸil. Bu yıllardır böyle.” ifadelerini kullandı.
